À Stival, sur la commune de Pontivy, une maison de près de 90 m² attire l’attention avec un prix de départ fixé à 60 000 euros. Mais il ne s’agit pas d’une vente immobilière classique : le bien doit être adjugé aux enchères au tribunal judiciaire de Lorient, le 9 novembre 2026 à 14 heures. Le montant affiché constitue donc une mise à prix, et non la garantie d’un achat à ce tarif.
Avant l’audience, une visite est annoncée le 12 octobre 2026, de 14 h à 15 h. La maison compte trois niveaux : garage, toilettes et chaufferie au rez-de-chaussée, pièces de vie au premier étage, puis deux chambres sous les combles. Pour un acheteur comme Claire, qui envisage un premier investissement dans le Centre-Bretagne, l’enjeu est de regarder au-delà du prix attractif : état du logement, travaux éventuels, frais liés à la procédure et capacité à enchérir doivent aussi entrer dans le calcul.
En bref
- Lieu : 1, rue du Meunier, à Stival, commune de Pontivy, dans le Morbihan.
- Mise à prix : 60 000 euros pour une maison d’habitation d’environ 90 m².
- Visite : lundi 12 octobre 2026, de 14 h à 15 h.
- Vente aux enchères : lundi 9 novembre 2026 à 14 h, au tribunal judiciaire de Lorient.
- Participation : les enchères doivent être portées par un avocat inscrit au barreau de Lorient.
Une maison à 60 000 euros à Pontivy : ce que comprend le bien
L’annonce décrit une propriété répartie sur trois niveaux, pour une surface habitable proche de 90 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, des toilettes et une chaufferie ; le niveau principal réunit cuisine, séjour, bureau, salle d’eau et toilettes.
Le dernier étage comporte un palier qui dessert deux chambres. Cette distribution peut convenir à un foyer ou à un projet locatif, mais elle ne permet pas, à elle seule, de déterminer le potentiel du logement : l’état général, la configuration des pièces et les éventuels travaux restent à vérifier lors de la visite.
| Niveau | Pièces et espaces annoncés | Point à examiner |
|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Garage, toilettes, chaufferie | État des équipements et possibilités d’usage du garage |
| Premier étage | Cuisine, séjour, bureau, salle d’eau, toilettes | Agencement et état des pièces de vie |
| Deuxième étage | Palier et deux chambres | Confort, luminosité et configuration des chambres |
Vente immobilière aux enchères : dates et modalités à retenir
La visite préalable est annoncée le lundi 12 octobre 2026, de 14 h à 15 h, à l’adresse du bien : 1, rue du Meunier, à Stival. C’est le moment de confronter la description de l’annonce immobilière à la réalité des lieux et de noter les questions à éclaircir avant de s’engager.
La vente est programmée le lundi 9 novembre 2026 à 14 h au tribunal judiciaire de Lorient. Selon les informations communiquées pour cette adjudication, les enchères ne peuvent être portées que par l’intermédiaire d’un avocat exerçant au barreau de Lorient. Les candidats doivent donc anticiper cette démarche plutôt que de se présenter comme lors d’une transaction ordinaire.
Avant toute enchère, il est prudent de consulter les conditions de vente et de faire préciser les sommes à prévoir au-delà de la mise à prix. Le prix d’adjudication peut dépasser 60 000 euros, et le budget global d’achat immobilier dépend également des frais applicables et des travaux à financer.
Les vérifications utiles avant d’enchérir
- Visiter le logement et relever les éléments qui nécessitent un examen approfondi.
- Consulter les documents de la vente auprès des interlocuteurs compétents afin de comprendre les conditions de l’adjudication.
- Établir un budget maximal incluant le montant de l’enchère, les frais et une enveloppe pour d’éventuels travaux.
- Contacter un avocat du barreau de Lorient pour connaître les modalités de représentation et préparer une participation conforme.
- Vérifier le financement en amont, car une enchère engage l’acquéreur selon les règles propres à la vente judiciaire.
Un prix attractif, mais un budget immobilier à calculer au complet
Une mise à prix de 60 000 euros peut sembler particulièrement accessible pour une maison en Bretagne. Elle ne suffit toutefois pas à évaluer la bonne affaire : le montant final dépend des enchères, tandis que l’état du bâti et les dépenses nécessaires après l’achat peuvent modifier sensiblement le coût total.
Pour illustrer la démarche, Claire pourrait fixer une limite d’enchère avant la séance, après avoir visité la maison et étudié les documents disponibles. Cette méthode évite de décider sous la pression de l’audience et permet de comparer le coût prévisible du bien à ses ressources et à son projet.
Une annonce à examiner avec méthode
Le prix annoncé est un point de départ, pas une estimation complète de la valeur de la propriété. Pour mesurer l’intérêt de cette annonce immobilière, les acheteurs gagneront à rapprocher la surface, la distribution des pièces, les informations recueillies lors de la visite et le budget global qu’ils peuvent réellement mobiliser.
À Pontivy, le dossier peut intéresser des profils différents, du primo-accédant à l’investisseur, mais chaque projet suppose des vérifications adaptées. Le repère essentiel reste simple : ne pas confondre mise à prix et coût final d’acquisition.
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Elle se trouve au 1, rue du Meunier, à Stival, sur la commune de Pontivy, dans le Morbihan.
Quand peut-on visiter cette maison ?
Une visite est annoncée le lundi 12 octobre 2026, de 14 h à 15 h.
Quand et où aura lieu la vente aux enchères ?
La vente est programmée le lundi 9 novembre 2026 à 14 h au tribunal judiciaire de Lorient.
La maison sera-t-elle forcément vendue 60 000 euros ?
Non. Les 60 000 euros correspondent à la mise à prix annoncée. Le montant définitif dépendra des enchères et le budget total doit tenir compte des frais et des éventuels travaux.
Peut-on enchérir sans avocat ?
Les modalités publiées indiquent que les enchères doivent être portées par un avocat exerçant au barreau de Lorient. Il est conseillé de le contacter avant la vente pour préparer le dossier.