Après avoir installé son nom dans l’immobilier de prestige en France et au-delà, la famille Kretz ouvre un nouveau chapitre en Suisse. Le groupe révélé au grand public par L’Agence, diffusée sur TMC et Netflix, s’associe à Félicité & Cie, une maison genevoise fondée par l’entrepreneur Jérôme Félicité. Leur enseigne commune, Kretz by Félicité, doit démarrer à Genève et à Crans-Montana avant de viser d’autres régions du pays.
L’accord, conclu sous la forme d’une franchise de dix ans couvrant toute la Suisse, illustre une stratégie de croissance qui privilégie les relais locaux plutôt qu’une implantation uniforme. Pour les Kretz, ce marché stratégique réunit une clientèle internationale, des propriétés rares et des destinations alpines reconnues. Pour Félicité & Cie, la notoriété et le réseau de son partenaire français peuvent accélérer le développement commercial sans effacer son identité propre.
Le projet a déjà pris forme sur le terrain : une première vente, celle d’un chalet de 350 m² à Crans-Montana, a été réalisée, sans que son prix soit dévoilé. Une agence doit y ouvrir le 1er décembre. Dans un secteur où la confiance et la connaissance locale pèsent autant que la visibilité, cette alliance montre comment une marque d’immobilier de luxe peut chercher à grandir tout en s’appuyant sur un ancrage suisse.
En bref : les points clés de l’expansion de la famille Kretz en Suisse
- Une alliance locale : Kretz Real Estate et Félicité & Cie lancent l’enseigne Kretz by Félicité.
- Deux premières implantations : Genève et Crans-Montana sont les points de départ du projet.
- Une franchise de dix ans : l’accord porte sur l’ensemble du territoire suisse.
- Un démarrage concret : la structure a déjà vendu un chalet de 350 m² à Crans-Montana.
- Une ambition plus large : la famille étudie des opportunités au bord du lac de Neuchâtel, à Genève et à Verbier.
Kretz by Félicité : un partenariat pensé pour le marché suisse du luxe
La Suisse n’est pas une simple étape supplémentaire sur une carte d’expansion. Olivier Kretz la décrit comme un territoire particulièrement important pour le développement international du groupe. L’association avec une entreprise fondée à Genève permet de combiner la visibilité de Kretz Real Estate avec la connaissance du terrain apportée par Jérôme Félicité.
Le principe est celui d’une complémentarité : une enseigne connue du public s’appuie sur un partenaire local, qui conserve son identité et ses relations. Pour un acheteur étranger, cette combinaison peut faciliter la découverte d’un marché exigeant ; pour le vendeur, elle offre un accès potentiel à un réseau élargi. Comme dans tout investissement immobilier, la notoriété ne remplace toutefois ni l’évaluation du bien ni l’analyse de son emplacement.
Une franchise nationale avec des points d’ancrage locaux
Selon les informations rapportées par Le Parisien, le contrat de franchise s’étend sur dix ans et couvre toute la Suisse. Les premières activités se concentrent sur Genève et Crans-Montana, deux pôles qui répondent à des attentes différentes : la vie urbaine et lacustre d’un côté, les résidences alpines de l’autre.
Une agence doit ouvrir à Crans-Montana le 1er décembre. Ce choix donne une présence concrète à la marque au-delà des écrans et des réseaux sociaux. Dans l’immobilier de prestige, une adresse physique peut renforcer la relation avec les propriétaires et les acquéreurs, à condition que le service local soit à la hauteur de la promesse internationale.
Genève, Crans-Montana et Verbier : des biens d’exception en ligne de mire
La première transaction de Kretz by Félicité concerne un chalet de 350 m² à Crans-Montana. Le montant n’a pas été communiqué, ce qui empêche d’en tirer une référence de prix, mais cette vente donne un premier aperçu du type de propriété visé par la nouvelle structure.
Les pistes évoquées par Jérôme Félicité et la famille Kretz dessinent une stratégie à plusieurs facettes : les rives du lac de Neuchâtel, Genève et Verbier figurent parmi les secteurs étudiés. Pour un acquéreur fictif comme Claire, cadre internationale en quête d’une résidence secondaire, ces localisations ne répondraient pas au même usage : proximité des services à Genève, cadre lacustre autour de Neuchâtel ou séjour en montagne à Verbier. Le choix dépendrait autant du mode de vie que des coûts d’acquisition et d’entretien.
Cette diversité rappelle que le marché suisse ne se résume pas aux chalets. Les biens au bord de l’eau et les propriétés urbaines de prestige peuvent attirer des profils différents, tandis que l’immobilier alpin obéit à ses propres dynamiques. Pour situer les enjeux des stations, cet éclairage sur l’évolution des prix de l’immobilier en montagne offre un point de comparaison utile.
Une implantation qui mise sur la connaissance du terrain
Dans le haut de gamme, la valeur d’une agence immobilière tient aussi à sa capacité à comprendre les attentes du vendeur et le projet de l’acquéreur. Une clientèle internationale peut rechercher une résidence familiale, un pied-à-terre ou un actif patrimonial ; chaque objectif suppose des critères d’évaluation et de localisation distincts.
La stratégie suisse devra donc articuler réseau international et expertise locale. Les annonces de propriétés au bord de l’eau et de biens alpins peuvent élargir le portefeuille, mais la sélection, la qualité de l’accompagnement et la maîtrise des spécificités du marché resteront déterminantes. Pour comprendre le rôle patrimonial de ce segment, lire aussi cette analyse sur l’immobilier de prestige comme outil de valorisation du patrimoine.
Un nouveau relais pour l’immobilier international de Kretz Real Estate
Depuis la création de l’agence en 2007, l’activité des Kretz s’est progressivement éloignée du cadre strictement français. Le groupe revendique aujourd’hui plus de 100 agents en France et à l’international, ainsi qu’une base de plus de 60 000 clients. Après la Belgique et l’île Maurice, la Suisse devient sa troisième franchise internationale.
La télévision a contribué à faire connaître la famille et son approche des biens d’exception, mais une audience ne garantit pas à elle seule la réussite d’une implantation. La franchise transforme cette visibilité en organisation commerciale : elle permet de s’associer à des professionnels déjà présents sur le marché et d’étendre la marque sans reproduire partout la même structure.
| Élément | Ce qui est annoncé | Enjeu pour le développement |
|---|---|---|
| Partenaires | Kretz Real Estate et Félicité & Cie | Associer notoriété internationale et expertise locale |
| Enseigne | Kretz by Félicité | Déployer une marque commune en Suisse |
| Durée et périmètre | Franchise de dix ans couvrant le pays | Inscrire l’expansion dans le temps et viser plusieurs régions |
| Premiers marchés | Genève et Crans-Montana | Toucher des clientèles urbaines, lacustres et alpines |
| Première opération citée | Vente d’un chalet de 350 m² à Crans-Montana | Donner un premier repère concret à la nouvelle structure |
La visibilité de L’Agence, un levier mais pas une garantie
La possibilité de voir apparaître la Suisse dans de futurs épisodes de L’Agence a été évoquée par Jérôme Félicité. Une telle exposition pourrait renforcer la découverte des propriétés et des régions concernées, mais l’activité de vente repose aussi sur des éléments moins visibles : la qualité des mandats, la justesse des prix et le suivi des transactions.
Pour Kretz Real Estate, l’enjeu est donc de convertir la notoriété médiatique en relations durables avec les clients et les acteurs locaux. Cette expansion immobilière sera jugée moins à son effet d’annonce qu’à sa capacité à établir une présence solide dans des marchés différents, sans diluer le service associé à la marque.
Les questions pratiques autour de l’arrivée des Kretz en Suisse
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Les deux entreprises lancent Kretz by Félicité sous la forme d’une franchise de dix ans couvrant l’ensemble de la Suisse. Félicité & Cie apporte son ancrage local, tandis que Kretz Real Estate met à contribution sa marque et son réseau.
Où l’enseigne Kretz by Félicité doit-elle s’implanter en premier ?
Les premières implantations annoncées concernent Genève et Crans-Montana. Une agence est prévue à Crans-Montana le 1er décembre, avant un développement progressif dans d’autres régions suisses.
La nouvelle structure a-t-elle déjà réalisé une vente ?
Oui. Une première transaction a été réalisée pour un chalet de 350 m² à Crans-Montana. Le prix de vente n’a pas été rendu public.
Quels secteurs suisses pourraient être explorés ensuite ?
Les pistes citées comprennent notamment Genève, le bord du lac de Neuchâtel et Verbier. L’objectif évoqué est de répondre à une demande internationale pour des propriétés lacustres, alpines et urbaines de prestige.